Les points forts :

Environnement
Proximité forêt
Proximité écoles
Proximité A10
Proximité gare routière via Massy
Proximité Dourdan
Sous sol total

La crémaillère immobilier vous propose à la vente ce pavillon des années 70 construit sur un sous sol total. Vous serez charmé par son environnement campagne / forêt tout en étant proche des commodités comme l'A10, gare routière, les écoles, la proximité de Dourdan à 5 min en voiture. La maison vous invite à la rafraichir pour lui donner tout son potentiel! Vous trouverez aujourd'hui un sous-sol total idéal pour stockage divers, une entrée desservant une cuisine indépendante pouvant s'ouvrir sur le séjour exposé SUD/EST avec vue dégagée sur la campagne avoisinante un vrai bonheur au quotidien, une chambre, une salle de bains avec douche, WC au RDC, à l'étage: un palier permettant l'accès à trois belles chambres, une salle de douche avec WC. Superbe terrain clos de 1830m² sans vis à vis!

Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER à Rochefort-en-Yvelines

VM6071CREMAILLERE

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5320.00 et 7240.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/152/1gvEp/14_honnoraire_agence_1__3.doc Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM6071
Ville	Saint-Cyr-sous-Dourdan 91410
Type	Traditionnelle
Surface	134.00 m²
Surface au sol	142 m²
Séjour	32 m²
Superficie du terrain	18 a 30 ca
Pièces	5
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1 avec douche
Salle d'eau	1 avec WC
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1975
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Stationnement int.	2
Stationnement ext.	4
Toiture	Tuile mécanique
Piscine	Non
Taxe foncière	2 171 €/an

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LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER
10 Place des halles
78730 Rochefort-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 88 49 80
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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Maison traditionnelle Saint-Cyr-sous-Dourdan 134 m²

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