Charmante maison de 100m² avec mode de vie de plain-pied.

Les points forts :

Mode de vie de plain-pied
Grand garage (52m²)
Proche école primaire
Proche commodité
Proche bus scolaire
Proche Dourdan

La Crémaillère Immobilier vous présente en Exclusivité, à 3min de Dourdan 91410, dans un village animé ou il fait bon vivre proche de la forêt offrant à ses habitants un cadre de vie harmonieux. Cette charmante maison de 100m² avec un mode de vie de plain-pied comprend au rdc : une entrée/dégagement, un wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée, un séjour/salle à manger de 30m² avec cheminée insert et accès terrasse et jardin extérieur, une chambre de plain-pied, une salle de bain avec wc, une buanderie. Au 1er : une grande chambre de 22m² et une salle d'eau.
Un grand garage de 52m² et une cave de 12m² complètent le bien.
Le tout sur un terrain clos d'environ 300m², judicieusement orienté plein sud, permettant ainsi de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre agréable et serein.
Vous l'aurez compris, ce bien représente une opportunité exceptionnelle à ne surtout pas manquer. Il mérite incontestablement d'être visité sans délai.

A 50 kms de paris par la route, autoroute A 10, RER C.
Gare routière RER B à Massy proche de la zone de Courtabœuf et du plateau de Saclay et son regroupement des grandes écoles et de son centre de recherche nationale.
D’ici les accès à la N 10, A 11, A 10, A 71 …SONT ACCESSIBLES,
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Maison à vendre proposée par l'agence immobilière LA CREMAILLERE IMMOBILIER à Roinville-sous-Dourdan

VM6126CREMAILLERE

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/cremaillere/146/w077q/14_honnoraire_agence_1_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	VM6126
Ville	Les Granges-le-Roi 91410
Secteur	DOURDAN
Charges	250 € /mois
Type	Ancienne
Surface	100.00 m²
Séjour	31 m²
Superficie du terrain	03 a
Terrasse	25 m²
Pièces	3
Chambres	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1900
État général	A rafraîchir
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Sud-Est
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Coin cuisine
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	2
Toiture	Tuile Mécanique
Autres	Cheminée Fibre optique
Piscine	Non

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LA CRÉMAILLÈRE IMMOBILIER
10 Place des halles
78730 Rochefort-en-Yvelines

Téléphone : 01 30 88 49 80
E-mail : rochefort@lacremaillereimmobilier.com

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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